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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Jean-de-Bournay au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962526
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison familiale à Saint-Jean-de-Bournay (38440) - 111 m² sur terrain de 1140 m²

Idéalement implantée à Saint-Jean-de-Bournay, cette maison de 111 m² vous séduira par ses volumes généreux sa luminosité et son terrain plat de 1140 m², sans aucun vis-à-vis.

Description de la maison
- Véranda
- Pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur séjour et le salon
- Bureau
- WC indépendant

À l'étage :
- 3 chambres mansardées (13 m², 13 m² et 15 m²)
- Salle d'eau avec grande douche et simple vasque

Au sous-sol (toute la surface de la maison) :
- Grand garage
- Coin buanderie / chaufferie
- Cave

À l'extérieur :
- Terrain plat avec terrasse couverte d'un store banne
- Aucun vis-à-vis
- Orientation Sud / Ouest

Prestations
- Portail motorisé et porte de garage motorisée
- Volets solaires sur la partie basse de la maison
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage fioul + insert bois fermé
- Cumulus électrique pour l'été
- Store banne sur terrasse
- Tout à l'égout
- Fibre optique disponible
- Taxe foncière : 1626 €

Le terrain, classé en zone constructible UC, offre la possibilité d'installer une piscine.

Saint-Jean-de-Bournay est une commune dynamique du Nord-Isère, à mi-chemin entre Lyon et Bourgoin-Jallieu, offrant commerces, écoles et services de proximité tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489174)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1141 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Bournay
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Maison 111m2 à Saint-Jean-de-Bournay
    En vente
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    Maison 111m2 Saint-Jean-de-Bournay

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Bournay (38440).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 1141 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.