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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962620
Appartement
1 pièce(s)
19m2

Iad France - Juani Dikila vous propose : PARIS 12e - BOULEVARD DIDEROT | STUDIO DE 19 m² AU CALME - BEAU POTENTIEL

À deux pas de Nation et de Gare de Lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au sein d'une belle copropriété parisienne, au calme absolu d'une agréable cour intérieure pavée et arborée.

Fonctionnel et bien agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un véritable lit escamotable discrètement intégré derrière le canapé, permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur.

Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable.

Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de l'occuper ou de le mettre en location rapidement.

Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel, dans un secteur particulièrement recherché.

Un emplacement privilégié

À 3 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8)

À 5 minutes à pied de Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A)

À 8 minutes à pied de Gare de Lyon

À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Marché d'Aligre, de Bercy Village ainsi que de nombreux établissements scolaires.

Les atouts du bien

? Studio de 19 m²
? Belle copropriété entretenue
? Calme sur cour intérieure arborée
? Chaque pièce dispose d'une fenêtre
? Cuisine indépendante
? Vendu entièrement meublé
? Véritable lit escamotable intégré
? Fort potentiel après rénovation
? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cette version est transparente sur la présence du sanibroyeur tout en mettant en avant les nombreux atouts du bien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !

Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juani Dikila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 999614464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 322
Quote-part budget prévisionnel annuel : 868 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
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    Appartement 19m2 Paris 12eme Arrondissement

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 868 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 322 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.