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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Wancourt au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962513
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2

Iad France - Stecy Chery vous propose : Maison spacieuse de 186 m² - 4 chambres - extérieur - garage - Wancourt, 15 mn d'Arras

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 186 m² habitables, ancien moulin entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rdc :

Belle pièce de vie, récemment valorisée par un parquet posé il y a moins de 3 ans.
Une cuisine dinatoire équipée, spacieuse, fonctionnelle et conviviale.
Une salle d'eau avec wc.

Au 1er :
3 chambres aux volumes confortables.
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Un wc séparé.

Au 2ème :
Une belle pièce d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

En complément :
Une buanderie, une cave à vin, un extérieur et un garage.

À l'extérieur un environnement verdoyant, avec ses arbres, le ruisseau voisin et la vue sur un élevage de daims, apporte un cadre de vie particulièrement paisible. Fraicheur garantie.

Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes :
DPE C
Double vitrage aluminium
Fibre optique
Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann 2026
Très bon niveau d'entretien général

Qui profitera d'un cadre pareil ? Appelez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489215)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 155 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wancourt
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2298.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 186m2 à Wancourt
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 186m2 Wancourt

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wancourt (62128).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 155 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 298 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.