Iad France - Aurélien Modet vous propose : ? TASSENIÈRES - Élégante maison familiale rénovée avec vaste terrain, appartement indépendant et prestations de qualité

À seulement quelques minutes des commodités, au cOEur du charmant village de Tassenières, découvrez cette belle maison familiale de 156 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et grands espaces.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un vaste salon / séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, séduira les amateurs de gastronomie par son esthétique et sa fonctionnalité.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain et un WC accessible PMR ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien.

Un véritable atout : un espace indépendant

Le sous-sol accueille un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : création d'un revenu locatif, exercice d'une profession libérale, espace de télétravail ou logement pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Un garage de 55 m² complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement

Implantée sur une magnifique parcelle de 1 882 m², cette propriété dispose d'un balcon de 20 m², d'une grande terrasse avec son appentis permettant de profiter de l'extérieur quelle que soit la météo, ainsi que d'une vaste cour pouvant accueillir 5 à 10 véhicules, un véritable confort au quotidien.

Confort et économies d'énergie

Pour garantir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage performants :

Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Chaudière à bois

La maison profite de la proximité immédiate des services essentiels : école primaire, boulangerie et pharmacie, tout en restant à quelques minutes de Dole et des principaux axes de circulation.

? Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489230)