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CSF propose cette propriété de 7 pièces à Piriac-sur-Mer au prix de 950 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944219 · Mis à jour le 15/09/2026
Propriété
7 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2

Iad France - Noelle Briand vous propose : PIRIAC - SUR - MER : Propriété - 5 chambres - Jardin - Piscine - Vue Mer.

Piriac-sur-Mer, petite cité de caractère, vous accueille pour découvrir cette belle maison individuelle de 210 m² construite en 1992, à seulement quelques pas des plages.
Implantée sur un terrain de 1656 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer et de la nature.
Sa vue dégagée sur la presqu'île de Rhuys va vous séduire.

La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.
Une salle de bain, trois salles d'eau et trois WC offrent confort et intimité à ses habitants.
L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon - séjour lumineux ouvert sur son espace cuisine aménagé et équipé.
Le 3ème et dernier niveau offre de multiples possibilités d'aménagement.

L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, un atelier et une piscine rafraîchissante pour des moments de détente en plein air.
Une rénovation est à prévoir pour apporter une touche de modernité à ce bel ensemble.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, elle bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue Mer incroyable.

SES ATOUTS : Volumes généreux - Vue Mer - Nombreux stationnements - Proximité immédiate des plages - Accès privatif au sentier du littoral en fond de parcelle.

Je ne vous en dis pas plus, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Piriac-sur-Mer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489248)

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* 910 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1656 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Piriac-sur-Mer
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    950 000 €
    Propriété 210m2 à Piriac-sur-Mer
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    Propriété 210m2 Piriac-sur-Mer

    vente
    950 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Piriac-sur-Mer (44420).
    Cette propriété offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 1656 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 910 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.