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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Caden au prix de 45 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963048
Maison
2 pièce(s)
62m2

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : CADEN - MAISON - 62 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Cette maison en pierre située à Caden est une grange pleine de potentiel, offrant 62 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies et vos projets.

Exposée à l'Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'un cadre de vie authentique. Le plain-pied facilite la circulation et ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement intérieur, que ce soit pour créer un espace de vie ouvert et contemporain ou pour conserver l'esprit rural et conviviaux de la bâtisse d'origine.

Le bien est à rénover entièrement, ce qui constitue une possibilité de façonner un intérieur à votre image, en choisissant chaque matériau, chaque finition et chaque agencement.

Le tout est implanté sur un terrain de 711 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison.

Assainissement individuel à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489284)

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* 40 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 711 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caden
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    45 000 €
    Maison 62m2 à Caden
    En vente
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    Maison 62m2 Caden

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caden (56220).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 711 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 40 000 €.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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