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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Neuilly-sur-Seine au prix de 1 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959736 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Arnaud Porcheron vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE - SABLONS / RUE RIGAUD - 122 m² - 3 CHAMBRES - 4E ÉTAGE - RÉCEPTION 45 m²
À quelques pas de la place du Marché et du métro Les Sablons, découvrez cet appartement familial de 122 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien.
Traversant entre une rue privée et une cour intérieure, il bénéficie de beaux volumes et de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.
Une élégante galerie d'entrée dessert une réception de 45 m² réunissant salon et salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dînatoire indépendante. Celle-ci pourrait également être repensée et ouverte sur les pièces de vie.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et deux chambres plus petites pouvant etre repensées. Une seconde salle de bains et deux WC complètent le tout
L'appartement nécessite une modernisation et offre ainsi un très beau potentiel pour créer un intérieur familial à son image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly.
Une grande cave complète le bien.
Commerces, marché, écoles et ligne 1 sont accessibles en quelques minutes à pied.
Confrères et consoeurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489317)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Seine
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 49
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7892 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2720.00€ et 3730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2 Neuilly-sur-Seine
vente
1 420 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Neuilly-sur-Seine (92200).
Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 106 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 730 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 7 892 € par an, soit environ 658 € par mois, pour une copropriété de 49 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.