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2 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Gommecourt au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2128662
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
213m2

Iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE / 4 MINUTES DE LA ROCHE-GUYON / 10 MINUTES DE GIVERNY / 7 MINUTES ACCÈS AUTOROUTE A13.
À quelques minutes de deux villages charmants et touristiques, venez découvrir cette demeure familiale érigée sur une colline dans les années 70 sur un terrain de presque 2 hectares. D'une surface de 213 m² environ, la belle possède trois niveaux sur lesquels se répartissent différents espaces, actuellement aménagés en petits appartements. Ainsi, vous y trouverez cinq chambres, certaines dotées de salles d'eau ou dressings. Trois séjours et quatre cuisines s'ajoutent à l'ensemble. Luminosité et volumes sont les maitres mots de ce lieu plein de possibilités.
Le jardin généreux et vallonné abrite une piscine extérieure qui, une fois rénovée, promettra des instants parfaits en famille ou entre amis. Un petit atelier et un cabanon de jardin complètent le lieu.
Stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
POINTS TECHNIQUES : Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage au bois, chaudière au fioul inactive.
POTENTIEL ÉVIDENT POUR CE DOMAINE SINGULIER DANS UN SECTEUR VERDOYANT ET RECHERCHÉ : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33489308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 19647 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gommecourt
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison 213m2 à Gommecourt
    En vente
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    Maison 213m2 Gommecourt

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gommecourt (78270).
    Cette maison offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 19647 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.