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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saclay au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963309 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
197m2

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : SACLAY - VAL D'ALBIAN | Maison familiale 164 m² avec Studio indépendant, Suite parentale et Jardin

Vous recherchez une maison spacieuse capable de s'adapter à vos projets de vie ?
Cette propriété de 163,5 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 34 m², offre une configuration rare sur le secteur.

Située au cOEur du Val d'Albian, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces, des nombreux bus scolaires et des transports, cette maison construite en 2004 séduira les familles en quête d'espace, de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un vaste séjour avec insert, ouvert sur deux terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec dressing, espace bureau et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un véritable atout : le studio indépendant
Accessible par une entrée indépendante, ce studio de 34 m² comprend une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Il constitue un espace idéal pour :
une profession libérale ou une activité indépendante
le télétravail
accueillir un adolescent ou un proche en toute autonomie
créer un logement d'appoint ou développer un projet locatif.

Cette configuration apporte une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts du bien
Maison familiale de 163,5 m²
Studio indépendant de 34 m²
Construction de 2004
DPE C
Suite parentale au rez-de-chaussée
Séjour traversant avec insert
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
Deux terrasses et jardin
Stationnements sur la parcelle
Quartier calme et recherché
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des nombreux bus scolaires
Accès rapide à l'A10, l'A86 et la N118
RER C, réseau de bus et future ligne 18 du Grand Paris Express

Une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un studio indépendant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saclay.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saclay
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Maison 197m2 à Saclay
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    Maison 197m2 Saclay

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saclay (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 385 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.