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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bousse au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926345
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Olivier Nenich vous propose : * BOUSSE - APPARTEMENT 68 m² - TERRASSE COUVERTE - GARAGE - PARKING EXTÉRIEUR PRIVÉ *

À découvrir à Bousse, dans une commune attractive, cet appartement lumineux de * 68 m² * , situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose des entrée, d'un vaste séjour de * 27 m² * baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie pratique.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse couverte exposée sud, équipée d'un point lumineux, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et SANS VIS À VIS.

Les plus : * garage en sous-sol avec accès par porte motorisée * , place de stationnement privative en extérieur, interphone, accès sécurisé, fibre optique et chauffage individuel au gaz.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* À visiter sans tarder ! *

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bousse
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 915 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Appartement 71m2 à Bousse
    En vente
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    Appartement 71m2 Bousse

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bousse (57310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 260 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 915 € par an, soit environ 76 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.