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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Les Trois-Îlets au prix de 210 144 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2128962
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : * À seulement 200 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne - Charmant duplex T2 avec terrasse, jardinet et balcon ! *

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques pas de l'une des plus belles plages de Martinique

Situé au cOEur du très recherché quartier de * l'Anse à l'Âne * , dans une * petite copropriété intimiste de seulement 8 lots * , ce * T2 en duplex traversant de 52 m² environ * offre un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace cuisine, un séjour prolongé par une belle * terrasse couverte * et son * jardinet privatif * , parfaits pour partager un repas en extérieur ou profiter des soirées tropicales.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit propose une * chambre climatisée avec placard * , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un * balcon privatif * , idéal pour savourer son café face à la végétation environnante.

Les atouts de ce bien :

- Duplex traversant, lumineux et fonctionnel
- Terrasse couverte et jardinet privatif
- Balcon à l'étage
- Chambre climatisée avec placard
- Petite copropriété de seulement 8 logements
- Place de stationnement privative
- À seulement * 200 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne *
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Embarcadère à quelques minutes pour rejoindre Fort-de-France en navette maritime
- Secteur très recherché, aussi agréable à vivre qu'à louer

Que vous recherchiez une * résidence principale * , un * pied-à-terre au soleil * ou un * investissement locatif * (location annuelle ou saisonnière), cet appartement réunit tous les critères d'un placement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés des Trois-Îlets.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie à l'Anse à l'Âne.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33489423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Trois-Îlets
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 399 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 144 €
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    Appartement 52m2 Les Trois-Îlets

    vente
    210 144 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Trois-Îlets (97229).
    Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 210 144 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 761 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 399 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.