Iad France - Fréderic Garey vous propose : Rare ! Maison de plain-pied rénovée - DPE C - Jardin sans vis-à-vis

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 50 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC avec espace buanderie.

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation refaite, d'une toiture en excellent état et d'un excellent classement énergétique avec un DPE C.

A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le stationnement est possible sur la parcelle.
A noter que le bien ne dispose pas de garage.

Les atouts :

? Maison individuelle de plain-pied
? Entièrement rénovée
? DPE C
? Jardin sans vis-à-vis
? Secteur calme et peu passant
? Aucun gros travaux à prévoir
? Faible entretien extérieur
? Idéal résidence principale ou investissement locatif

Anciennement louée meublée 820 € par mois, cette maison représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement attractif sur le marché locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel patrimonial.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489434)