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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Chassignolles au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956440
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Maison en pierre rénovée avec cachet, grande grange et terrain de 2200 m² - Chassignolles (43340)

Située au calme sur la charmante commune de Chassignolles (43340), découvrez cette magnifique maison d'habitation en pierres et briques datant de 1924, entièrement rénovée en 2011. Alliant le charme de l'authentique et le confort moderne, cette bâtisse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison s'organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Un agréable espace de vie comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un petit hall d'entrée latérale, avec WC.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.

Dernier niveau : Des combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau).

Les annexes et extérieurs :
En rez-de-jardin, vous profiterez de 3 pièces techniques et de rangement, dont une ancienne forge, ainsi qu'une cave idéale pour la conservation.

À l'extérieur, un grand terrain arboré de 2 000 m² environ entoure la propriété, espace de jeux idéal pour les enfants, pour un moment en famille ou entre amis, avec vue dégagée.

Attenante à la maison, une superbe grange saine de 66 m² en excellent état offre de multiples possibilités (garage, atelier de bricolage, stockage ou extension de l'habitation).

Côté technique :

Gros OEuvre en parfait état.

Isolation des murs réalisée lors de la rénovation.

Menuiseries de qualité : double vitrage PVC, grande baie vitrée en aluminium dans le salon, et portes d'entrée en bois double vitrage.

Chauffage individuel électrique.

Taxe foncière très économique : 742 € / an.

Transports scolaires à proximité immédiate.

Une opportunité rare sur le secteur, sans gros travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme secondaire.
Un vrai choix de vie s'offre à vous ! Cliquez, appelez, visitez. et. décidez !
Vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489492)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2198 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chassignolles
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    367
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3490.00€ et 4750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 000 €
    Maison en pierre 106m2 à Chassignolles
    En vente
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    Maison en pierre 106m2 Chassignolles

    vente
    154 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chassignolles (43440).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 2198 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 154 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.