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CSF propose cette maison de 5 pièces à Plumieux au prix de 90 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963936 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison lumineuse de 98 m² environ - Vie de plain-pied possible - Bourg de Plumieux à pied
Située au calme, à deux pas du centre bourg, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, particulièrement saine, lumineuse et habitable de suite. Offrant un confort immédiat et un magnifique potentiel extérieur, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.

- Emplacement recherché : Tout faire à pied !
Plumieux est une commune dynamique et bien situé géographiquement, offrant une vraie qualité de vie au quotidien :
Commerces et services accessibles à pied : Épicerie / alimentation, boulangerie, bar / restaurant, coiffeur, infirmières libérales, et un tissu d'entreprises locales actives.
Scolarité et familles : École maternelle et primaire directement sur la commune. Services de transports scolaires en place pour les collèges (notamment vers La Trinité-Porhoët).

- Une configuration fonctionnelle et chaleureuse
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Une entrée desservant une cuisine.
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée.
Une chambre confortable.
Une salle de bain et un WC indépendant.
En continuité : Un atelier / rangement idéal pour le stockage, une remise à bois et un petit grenier mansardé au-dessus (parfait pour du rangement ou une pièce d'appoint).

À l'étage :
Un palier qui dessert deux belles chambres.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Un coin toilette avec WC.

- Un extérieur généreux :
La maison est édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 939 m² divisée en trois espaces :
Une cour en enrobé propre et soignée pour le stationnement.
Un espace jardin pour les beaux jours.
Une grande partie terrain idéale pour un potager ou pour accueillir des animaux.

- Les points forts de la maison
Confort : Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée.
Tranquillité d'esprit : Assainissement au tout-à-l'égout conforme.
Disponibilité : Maison saine et habitable immédiatement.
Chauffage : Électrique.

Une opportunité rare sur un secteur demandé, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des services.

Un coup de coeur ? Des questions ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon_6727_33489549)

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* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1939 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plumieux
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Maison 97m2 à Plumieux
    En vente
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    Maison 97m2 Plumieux

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plumieux (22210).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1939 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.