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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à La Colombe au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963973
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison contemporaine de plain-pied

Sur la commune de La Colombe, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 800 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le portail motorisé apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts :

* Construction récente de 2020
* Vie de plain-pied
* DPE B
* Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées
* Cuisine aménagée et équipée
* Poêle à pellets
* Trois chambres
* Terrain clos de plus de 800 m²
* Sans vis-à-vis
* Portail motorisé
* Aucun travaux à prévoir
* Accès proche de l'A84
* Assainissement conforme

Une maison clé en main, lumineuse, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 822 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Colombe
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    224 000 €
    Pavillon 88m2 à La Colombe
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    Pavillon 88m2 La Colombe

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Colombe (50800).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 822 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.