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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Martin-de-Crau au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221125
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
À découvrir sans tarder – Maison coup de cœur ! Entièrement rénovée, cette maison impeccable ne nécessite absolument aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² composée dun salon-séjour exposé plein sud et d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette indépendant.
L'espace nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres avec placards aménagés et portes coulissantes, dont une superbe suite parentale de 17 m² avec sa petite salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second toilette séparé.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation présente au rez-de-chaussée et à l'étage, complétée au rez-de-chaussée par un chauffage électrique au sol. Grâce à sa rénovation récente, le bien offre également d'excellentes performances énergétiques. Double vitrage et volets roulants électriques/solaires viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé, arboré et soigneusement paysagé permet de faire le tour complet de la maison. Vous profiterez de deux magnifiques terrasses avec pergola, exposées sud et nord : idéales pour savourer le soleil ou rechercher la fraîcheur lors des fortes chaleurs. Deux places de stationnement privatives ainsi que trois chalets de rangement (dont deux grands) offrent un confort de vie appréciable.
Une maison entretenue avec le plus grand soin, aux prestations actuelles et de qualité. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Crau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 102m2 Saint-Martin-de-Crau
vente
335 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Crau (13310).
Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 273 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.