MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ – JARDIN – HYPER CENTRE DE MARMANDE - 47200 - MARMANDE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE 376.0 M²

Efficity, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur de Marmande, face à la mairie et à la place centrale, cette maison de maître absolument unique développe plus de 400 m² entièrement rénovés, avec des prestations rares et un niveau de finitions remarquables.

Derrière sa façade de caractère se dévoilent des volumes spectaculaires, sublimés par une rénovation réalisée dans les règles de l'art, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries, matériaux, mobilier et rangements sur mesure : chaque détail a été pensé avec exigence et élégance.

La propriété s'organise autour de magnifiques espaces de vie traversants et intimistes, comprenant une cuisine, un séjour, des salons de réception et un superbe escalier historique constituant la véritable pièce maîtresse de la demeure. Un poêle vient compléter l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux.

La maison dispose de six chambres, de plusieurs suites, d'espaces indépendants, de nombreux rangements et de configurations permettant d'imaginer différents usages : résidence principale d'exception, activité libérale, maison d'hôtes, espace de coworking haut de gamme, lieu de réception ou investissement de prestige.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre totalement préservé et sans vis-à-vis, avec terrasse, jardin, espaces de détente et cuisine extérieure. Un luxe extrêmement rare pour une adresse aussi centrale.

L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec un niveau d'exigence remarquable, en conservant toute l'âme et le cachet historique de la bâtisse, tout en apportant un confort moderne absolu : double vitrage, prestations techniques de qualité, matériaux nobles et finitions haut de gamme.

Un bien exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché local, réunissant emplacement premium, architecture historique, prestations d'excellence et potentiel immense. Une propriété hors normes pour une clientèle recherchant un lieu de vie ou d'investissement unique au cœur de Marmande.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme ancien et confort moderne à Marmande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 43 37 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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