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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Colombes au prix de 365 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220476
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

92700 COLOMBES – SECTEUR RÉSIDENTIEL AU CALME À LA LIMITE DE BOIS-COLOMBES – MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE

Un fort potentiel pour donner vie à votre projet. Vous rêvez de créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison à rénover offre une belle opportunité de concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
• Surface utile : 164 m²
• Agréable jardin au calme faisant le tour de la maison, propice à la détente
• Construction sur 3 niveaux dont un sous-sol total semi-enterré
• Un garage intégré complète le bien

Secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports :
• Gare SNCF : Le Stade à 750 m & Colombes à 850 m
• Métro ligne 13 : Les Courtilles à 10 min à pied | Les Agnettes à 12 min à pied
• Tram : 5 min à pied du futur T1

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité de valorisation.

Visites sur rendez-vous.

Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers.
Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés au nord-ouest de Paris et ses environs afin de compléter notre effectif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 132 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colombes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    450
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    101
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2895.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Pavillon 109m2 à Colombes
    En vente
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    Pavillon 109m2 Colombes

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombes (92700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 132 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 895 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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