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CSF propose cet immeuble à Prémesques au prix de 399 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217265
Immeuble
145m2
59840 - PREMESQUES - CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE - 145 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Premesques, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement sûr et rentable.
Cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface totale de 145m², a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un état général bon et des prestations de qualité. Construit entre 1920 et 1944, cet immeuble en brique allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, pour un cadre de vie confortable et élégant.
La toiture en tuile artisanale, la façade en crépi en bon état, et l'état général de l'immeuble en bon état garantissent une excellente longévité et peu d'entretien à prévoir. Avec ses 2 étages, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des appartements locatifs ou une activité professionnelle.
L'emplacement central de l'immeuble vous offre un accès facile aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Premesques. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 145m2 Prémesques
vente
399 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Prémesques (59840).
Cet immeuble offre une surface habitable de 145 m².
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.