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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Viroflay au prix de 226 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216528
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

78220 - VIROFLAY - GRAND STUDIO 33 M² - BALCON 8 M² - CALME - RIVE DROITE GALLIENI - BON ÉTAT GÉNÉRAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, à proximité des transports (SNCF, bus, tram, RER), ce grand studio de 33 m² loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux et d'une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d'une cave, d'un interphone, de volets roulants électriques et d'un store. Bon état général.

SITUATION - CALME - 33 M² - BALCON-CAVE-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Viroflay
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 137
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1632 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    226 000 €
    Appartement 33m2 à Viroflay
    En vente
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    Appartement 33m2 Viroflay

    vente
    226 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viroflay (78220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 226 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.12 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 215 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 632 € par an, soit environ 136 € par mois, pour une copropriété de 137 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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