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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 110 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221293
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
12m2
Rare – Dernier étage – Paris 16ᵉ Passy
Au cœur du quartier Passy / Mozart, face au square Rodin, découvrez cette studette située au 8ᵉ et dernier étage d'un superbe immeuble Art Déco de standing (ascenseur jusqu'au 7ᵉ).
D'une superficie de 9,63 m² Loi Carrez (11,61 m² au sol), elle offre un espace optimisé avec lit escamotable transformable en canapé, kitchenette fonctionnelle, rangements sur mesure et une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le mobilier principal peut être laissé à l'acquéreur.
Douche et WC sur le palier, partagés avec un nombre très limité d'occupants.
Les + :
* Dernier étage
* Immeuble Art Déco de standing
* Adresse recherchée Passy / Mozart
* Face au square Rodin
* Lumineux
* Belle hauteur sous plafond
* Faibles charges
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, un bureau d'appoint ou un logement étudiant.
Un second bien est également disponible à la vente sur le même palier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 106 700 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 364 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
897
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
192
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 12m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
110 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.09 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 106 700 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 364 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.