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CSF propose cette maison de 6 pièces à Mettray au prix de 334 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221225
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Située sur la commune de Mettray, à seulement 5 minutes de la rocade et à 2 minutes à pied des transports Fil Bleu, cette maison familiale d'environ 200m² de surface utile, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de village et des écoles.
Construite en 1998 dans un style traditionnel, cette maison d'environ 170 m² habitables + véranda de 22m², exposée plein sud, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda de 22 m² prolonge cet espace et apporte une belle luminosité. Vous trouverez également une grande chambre de 18 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie de 17 m².
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 940 m², agrémenté de cabanons de jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les atouts :
- Environ 170 m² habitables + véranda de 22 m²
- 5 chambres + bureau + dressing
- Vie de plain-pied possible
- Pièce de vie de 57 m² avec cheminée
- Terrain arboré de 1 940 m²
- Exposition plein Sud
- Classe énergétique C
- Toiture en ardoises naturelles
- Portail motorisé
- Allée bitumée
- Transports Fil Bleu à 2 minutes à pied
- Commerces et écoles à proximité immédiate
Vidéo sur ce lien : https://nodalview.com/s/3s_9l9IML9tAPObfcND9Qh#video
Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 70 46 35 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1941 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mettray
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2 Mettray
vente
334 900 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mettray (37390).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1941 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 334 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 140 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.