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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Chef-Boutonne au prix de 124 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220480
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
79110 - CHEF-BOUTONNE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 150 M² - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située aux portes de Chef-Boutonne.
Maison de caractère avec dépendances sur 1 200 m² de terrain clos.
À seulement quelques minutes de Chef-Boutonne, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall en pierre qui donne le ton de la visite. D'un côté, un salon chaleureux agrémenté de son insert, parfait pour les soirées d'hiver. De l'autre, une grande cuisine conviviale, également équipée d'un insert, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, espaces de stockage et un vaste préau en bois permettant d'abriter plusieurs véhicules.
Les plus :
Maison de caractère
Trois chambres
Deux inserts
Terrain clos et sans vis-à-vis
Nombreuses dépendances
Grand préau pour stationnement
À noter : des travaux de mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de ce bien d'exception à Chef-Boutonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Chef-Boutonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2740.00€ et 3750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 150m2 Chef-Boutonne
vente
124 900 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chef-Boutonne (79110).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1200 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 124 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.