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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Geniès-Bellevue au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213941
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
EXCLUSIVITE - 31180 SAINT-GENIES-BELLEVUE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 61 m² - BALCON - CELLIER - PARKING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Saint-Genies-Bellevue.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 3 pièces est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé et offre une surface habitable de 61 m².
En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, son point fort est son balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le séjour lumineux et climatisé est un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une cave/cellier de 3 m² attenant à l'appartement pour plus de rangement.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne, un véritable atout dans ce quartier prisé.
Construit en 2015, l'immeuble de 2 étages offre une belle harmonie architecturale.
Le cadre verdoyant et paisible offre, quant à lui, un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux caractéristiques attrayantes et offrant un cadre de vie agréable à Saint-Genies-Bellevue.
Contactez-moi pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Geniès-Bellevue
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 142
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2692 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Saint-Geniès-Bellevue
vente
179 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Geniès-Bellevue (31180).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 692 € par an, soit environ 224 € par mois, pour une copropriété de 142 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.