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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Wolfersdorf au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217062
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2

WOLFERSDORF (68210) – Maison familiale 150 m² – 4 chambres – Terrain de 2 083 m² – Piscine – Dépendances

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison familiale de 150 m² située à Wolfersdorf,

implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 083 m².

Cette maison familiale se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses, ainsi que de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et des pièces de vie.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un vaste jardin, idéal pour les enfants, les loisirs ou le jardinage.

Autre véritable atout : les combles aménageables, une dépendance et un hangar viennent compléter ce bien. Ils conviendront parfaitement à un artisan, une profession nécessitant du stockage, un collectionneur ou à tout projet d'aménagement complémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les volumes, les annexes et le terrain en font un bien rare sur le secteur.

Les + du bien :

Maison d'environ 150 m²
4 chambres
Vie de plain-pied possible
Terrain de 2 083 m²
Piscine chauffée 9 x 4 m
Combles aménageables
Dépendance et hangar
Fort potentiel d'évolution
Environnement calme

Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'espace et de potentiel.

À visiter sans tarder !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :

Denis KIEFFER – Efficity
06 98 41 37 82
dkieffer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2083 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Wolfersdorf
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3707.00€ et 5015.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison de ville 152m2 à Wolfersdorf
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    Maison de ville 152m2 Wolfersdorf

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wolfersdorf (68210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 2083 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 707 € et 5 015 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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