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CSF propose cette maison de 6 pièces à Vieux-Rouen-sur-Bresle au prix de 177 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1869174
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2

Iad France - Amandine Castelot vous propose : VIEUX ROUEN SUR BRESLE
Proche de deux usines dynamiques - Fort potentiel d'emploi sur le secteur

Située à quelques pas de deux zones industrielles locales, cette maison offre un bel espace de vie, idéale pour une famille nombreuse ou de famille

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.

À l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une équipée d'un lavabo et d'un toilette.

Le plus : Un grenier aménageable pour agrandir l'espace selon vos envies.

Annexes : Une cave, des bâtiments extérieurs pour rangement ou atelier, deux garages, dont un avec une fosse pour mécanique, idéal pour les bricoleurs ou professionnels

Deux accès distincts à l'habitation, offrant souplesse d'aménagement ou possibilité de division.
Terrain agréable à exploiter, avec potentiel d'aménagement extérieur.

Accès rapide aux commerces, écoles, et axes principaux.

Maison fonctionnelle avec fort potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet de colocation ou bi-famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609411)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1445 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vieux-Rouen-sur-Bresle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    396
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    113
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6540.00€ et 8890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 500 €
    Maison 136m2 à Vieux-Rouen-sur-Bresle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 136m2 Vieux-Rouen-sur-Bresle

    vente
    177 500 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vieux-Rouen-sur-Bresle (76390).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 1445 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 177 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 540 € et 8 890 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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