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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vitrac au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1901666
Maison
5 pièce(s)
160m2
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Poche Sarlat, coup de coeur pour cette contemporaine rénovée, située dans un quartier résidentiel. Etat parfait, très lumineuse et chaleureuse. Qualité des matériaux. Deux grandes magnifiques terrasses ensoleillées complètent l'ensemble. Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger indépendante. Trois chambres, 2 salles d'eau dont une privée. L'ensemble est au goût du jour. Rez- de- jardin : une chambre ou bureau, sanitaires, garage. Chauffage gaz de ville. Une maison fort agréable à vivre avec un confort moderne. Assainissement individuel aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861682)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3480 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vitrac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Vitrac
vente
395 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vitrac (24200).
Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 3480 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.