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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Hagetmau au prix de 238 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1903184 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 106 m² habitables en très bon état sur un terrain de 341 m².

Située sur la dynamique commune de Hagetmau, cette maison traditionnelle construite en 2021 par « La Chaîne des Artisans Landais » offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Reconnue pour sa célèbre « Cité Verte », véritable fleuron sportif unique en France avec ses infrastructures haut de gamme (complexe aquatique, terrains de sport, golf), Hagetmau offre un environnement particulièrement sain et actif, idéal pour les familles et les passionnés de nature et de sport.

Composition du bien :

* Entrée avec rangements
* Vaste séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition plein Sud
* Cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée
* Trois chambres confortables adaptées à un usage familial
* Une pièce supplémentaire polyvalente (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou dressing)
* Une salle d'eau contemporaine
* Un WC indépendant
* Un cellier pratique attenant à la cuisine

Prestations et confort :

* Construction de qualité signée « La Chaîne des Artisans Landais »
* Maison entièrement de plain-pied offrant une circulation fluide
* Logement connecté à la fibre optique
* Chauffage performant par pompe à chaleur
* Assainissement au tout-à-l'égout

Environnement et localisation :

* Située à Hagetmau, proche du centre et des commodités (commerces, écoles, services)
* À proximité immédiate des équipements de la Cité Verte
* Accès rapide aux axes menant vers Mont-de-Marsan et Dax

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (gedeon_6727_31873443)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 341 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hagetmau
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 651.00€ et 881.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    238 000 €
    Maison traditionnelle 106m2 à Hagetmau
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    Maison traditionnelle 106m2 Hagetmau

    vente
    238 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hagetmau (40700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 341 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 651 € et 881 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.