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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bignan au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1908464
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : BIGNAN - Maison 4 chambres- Beaux volumes - Sous sol - Terrain - Calme.
A BIGNAN, en campagne proche de SAINT JEAN BREVELAY, venez découvrir cette charmante maison, très lumineuse, composée en RDC d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC.
A l'étage, retrouvez un palier, 3 chambres et petits greniers aménageables (en dressing) et une salle d'eau avec WC.
Ses atouts : Un sous sol total à la maison de + de 77 m².
A l'extérieur, découvrez le terrain autour de la maison de + de 13 000 m² avec terrasse, parking, terres agricoles.
Un magnifique verger attenant à la maison !
Vous recherchez de l'espace, le calme en campagne et souhaitez devenir propriétaires ? Contactez-moi dès à présent et organisons votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903221)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 14000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bignan
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2 Bignan
vente
205 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bignan (56500).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 14000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 900 € par an.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.