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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Tournay au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1887050
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Sandrine Dubor vous propose : En exclusivité cette charmante maison de 125 m² située sur les hauteurs de Tournay, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec une vue sur les Pyrénées ! Construite en 1970 sur un grand terrain de 3500 m², cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau / bain et un wc indépendant. L'agencement des pièces offre un espace de vie convivial et pratique pour une famille.
À l'étage, une belle chambre avec son wc sa douche et son point d'eau, un bureau, et un grenier à aménager.
Au sous-sol, deux grands garages pouvant recevoir 3 voitures. Idéal également pour le bricolage et un espace buanderie.
Le chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres ont été changés en 2023, double vitrage alu et pvc. Les volets sont en bois.
L'assainissement est raccordé au tout -à- l'égoût.
La maison bénéficie d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de la vue dégagée sur le magnifique jardin.
Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre une exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est clôturée.
Malgré son année de construction, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser cette demeure à votre goût.
Localisée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère offrant un cadre de vie unique à Tournay. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31943436)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tournay
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
348
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3730.00€ et 5090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Tournay
vente
189 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tournay (65190).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 3500 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 730 € et 5 090 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.