Iad France - Maïté Mendes vous propose : Et si votre prochain projet trouvait enfin l'espace qu'il mérite ?

À Unias dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle de 205 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 301 m² avec piscine. Organisée aujourd'hui en deux logements indépendants, elle offre une grande liberté d'usage et s'adapte à de nombreux projets : grande famille, habitat intergénérationnel, activité indépendante, investissement locatif, ou simplement envie de beaux volumes.

Construite en 1977, elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son potentiel d'évolution.

À l'étage :
Un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant :
un vaste séjour ouvrant sur un balcon,
une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale,
3 chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant.

En rez-de-jardin :
Un second logement avec accès direct au jardin et à la piscine :
une cuisine indépendante,
une grande pièce de vie,
2 chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
une chaufferie / buanderie.
Cet espace indépendant permet d'accueillir un proche, de loger un adolescent en autonomie ou de créer un espace dédié à une activité professionnelle.

Extérieurs :
Le terrain de 1 301 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie agréable et paisible. La piscine et les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Confort :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au fioul

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel.

Organisée aujourd'hui en deux logements indépendants, cette maison peut aussi redevenir une grande habitation familiale selon vos envies.
Une maison évolutive, rare par ses possibilités, qui n'attend plus que votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31950640)