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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Symphorien-d'Ozon au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1922506
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Maison de village 156 m² avec garage 85 m² - Saint-Symphorien-d'Ozon
Opportunité à saisir : baisse de prix pour cette maison de village atypique du XVIIème siècle, située au calme en plein centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, à proximité immédiate des commerces.

D'une surface habitable d'environ 156 m², ce bien vendu meublé allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et de grands volumes. Il est idéal pour une famille privilégiant la vie de village.

Une vaste pièce de vie lumineuse, pleine de charme d'environ 53 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que d'une première chambre disposant d'un accès direct à sa salle de bain et un wc.

L'étage :
L'espace nuit propose trois belles chambres et une pièce d'eau. Il est complété par un espace modulable d'environ 30 m², idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Les extérieurs et annexes :
Vous profiterez d'un balcon intimiste et d'un très grand garage d'environ 85 m² offrant un potentiel rare (stationnement multiple, stockage ou atelier).
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus de détails.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32073795)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Symphorien-d'Ozon
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    328 000 €
    Maison de ville 156m2 à Saint-Symphorien-d'Ozon
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    Maison de ville 156m2 Saint-Symphorien-d'Ozon

    vente
    328 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Symphorien-d'Ozon (69360).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 156 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 328 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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