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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Chanteloup au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1934203
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 10 min de Bressuire, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 115 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur un bel espace vert, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre.

Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un wc avec lavabo.

Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.

Le terrain d'environ 691 m² sans vis à vis vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité.

De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances et d'un garage.
Une parcelle attenante est également disponible à la vente si vous le souhaitez.

En annexe : plusieurs petits greniers, une cave, un espace vert avec un puit.

Cette maison de village offre la possibilité de créer votre havre de paix.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 691 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chanteloup
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    369
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison de village 115m2 à Chanteloup
    En vente
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    Maison de village 115m2 Chanteloup

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chanteloup (79320).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 691 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 840 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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