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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Geay au prix de 234 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1936849 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2

Iad France - Valérie Burel vous propose : CHARENTAISE de CARACTÈRE avec jardin - Le charme de la pierre au coeur de Geay

Pousser la porte de cette maison, c'est retrouver le cacher des belles demeures charentaises : les volumes, la pierre et une atmosphère où l'on imagine facilement les repas en famille ou les week-ends entre amis.

Avec ses 174 m² habitables, elle propose une vie confortable avec 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et des espaces de vie pensés pour accueillir petits et grands.

À l'extérieur, le jardin, agréable et intimiste, invite à profiter des beaux jours. Les dépendances offrent un véritable atout pour le rangement, le bricolage.

Située au centre du village de Geay, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant pas très loin des services et axes principaux.

Résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire : elle s'adaptera à de nombreux projets.

Si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez-moi pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 113 m2
Informations sur le lot
Localisation : Geay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2041.00€ et 2761.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 900 €
    Maison de village 174m2 à Geay
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    Maison de village 174m2 Geay

    vente
    234 900 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Geay (17250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 113 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 234 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 041 € et 2 761 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.