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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Moulins-lès-Metz au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1942717
Maison
6 pièce(s)
115m2

Iad France - Joelle Meyer vous propose : BELLE OPPORTUNITE / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN CLOS / Venez vite visiter cette maison des années 70 accolée d'un coté de 115 m² habitables environ, 160 m² de surface au sol, édifiée sur une belle parcelle de 666 m² entièrement close, idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Moulins-lès-Metz.

Cette commune prisée bénéficie d'un emplacement stratégique, aux portes de Metz, à proximité immédiate de l'A31 et de la ZAC d'Augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun ligne L1 et C14, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège.

Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une famille.

Elle se compose de la sorte,

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée spacieuse
Un garage
Une chaufferie avec coin douche
Une grande chambre avec espace de rangement attenant et un accès direct au jardin
Une pièce pouvant servir de cuisine d'été
Un WC indépendant
Une buanderie

À l'étage, l'espace de vie se compose de :

Un salon-séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un espace bureau

Pour votre confort, une rénovation énergétique est à prévoir ainsi que des travaux de rafraichissement pour transformer cette maison familiale selon vos envies.

Contactez moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139505)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 666 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moulins-lès-Metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    454
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4370.00€ et 5940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 115m2 à Moulins-lès-Metz
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    Maison 115m2 Moulins-lès-Metz

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moulins-lès-Metz (57160).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 666 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 370 € et 5 940 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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