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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1956815
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Boulogne-Billancourt - Superbe T2 de 55 m², 9e étage d'une résidence de standing sur 14 niveaux.

oSéjour lumineux de 21 m², chambre spacieuse, salle d'eau, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, dégagement fonctionnel.
oPossibilité d'une pièce supplémentaire.
oRésidence avec fibre, ascenseur, digicode, interphone, gardien.
oMétros Billancourt et Pont de Sèvres à proximité, commerces, écoles et axes routiers.
oRéseau de chaleur urbain installé récemment (charges à la baisse).
oDPE : D.
oDouble vitrage.
oCave et parking inclus.

Prévoir quelques travaux pour mise au goût du jour.

Belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre privilégié !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt !

OUVERT à L'INTERCABINET.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337524 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11476 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32221785)

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* 337 524 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 596
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Appartement 54m2 à Boulogne-Billancourt
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    Appartement 54m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 9e étage (immeuble de 14 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 337 524 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 596 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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