Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Villamblain au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959132
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison avec potentiel - 3 chambres + garage - Villamblain

Située dans le village calme de Villamblain, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon convivial et une salle à manger. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche.

À l'étage, tout est à aménager : cloisons, électricité, finitions... Vous pourrez ainsi créer entièrement les espaces selon vos envies, sans contrainte. Un palier spacieux dessert deux chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif.

En complément, la maison dispose d'un garage, pratique pour le rangement ou le stationnement.

Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et les volumes sauront séduire les amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet à leur goût.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32298813)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villamblain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    99 900 €
    Maison 74m2 à Villamblain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 74m2 Villamblain

    vente
    99 900 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villamblain (45310).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 486 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus