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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vendôme au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1964013
Maison
5 pièce(s)
133m2
Iad France - Eric MARIAU vous propose : À vendre - Belle maison de famille idéalement située à Vendôme, proche commerces, écoles et collège
Cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sans vis à vis, à seulement quelques pas des commodités essentielles et des établissements scolaires.
Implantée sur un vaste terrain de 2300 m², elle bénéficie d'une parcelle de 600 m² constructible, avec possibilité d'accès indépendant, idéale pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand salon séjour très lumineux avec sa cheminée, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une chambre, une grande lingerie, un WC, un garage et une cave, parfaits pour optimiser le rangement et les espaces fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.
Cette propriété combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Vendôme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite ! .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32298931)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2337 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vendôme
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2 Vendôme
vente
272 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vendôme (41100).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 2337 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 920 € par an.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.