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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet immeuble à Vacqueville au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1965978
Immeuble
161m2

Iad France - David Claude vous propose : IDEAL INVESTISSEUR

Venez découvrir cette ancienne ferme lorraine située dans le paisible village de Vacqueville, à 10 minutes de Baccarat, Raon l'étape et Badonviller

Ce bien dispose actuellement de deux logements, l'un à rénover entièrement, le second prêt à être occupé permettant une rentabilité immédiate

Au rez-de-chaussée vous trouverez l'appartement T2 de 70 m² à rénover entièrement disposant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain
Le second appartement type T3 de 90 m² en duplex vous attend à l'étage du bâtiment et s'accommode d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et d'une chambre. Vous disposerez d'une salle de bain avec toilettes et de la deuxième chambre au second niveau

Grâce à la grange de 140 m² au sol et un niveau de 200 m² sur dalle béton, vous pourrez aisément créer d'autres logements et optimiser la rentabilité de votre investissement

Un garage indépendant et deux caves complètent l'ensemble

Ce bien vous est présenté en partenariat exclusif avec Sandrine Tissier du réseau SAFTI, qui propose également à la vente le terrain attenant à l'immeuble et son installation équestre pleine de charme

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314872)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670.00€ et 5030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Immeuble 161m2 à Vacqueville
    En vente
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    Immeuble 161m2 Vacqueville

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vacqueville (54540).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 161 m².
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 670 € et 5 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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