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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sainte-Catherine au prix de 217 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981568 · Mis à jour le 02/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028.

Au cOEur d'une résidence contemporaine à taille humaine, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, ce superbe appartement 3 pièces au 1er étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette opportunité constitue un choix idéal pour anticiper l'achat d'une résidence principale ou réaliser un investissement pérenne.

Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa fluidité et l'optimisation des volumes. La pièce de vie principale, conviviale et baignée de lumière naturelle, réunit un agréable séjour et une cuisine ouverte au design sobre. Cet espace de réception s'ouvre directement sur un balcon privatif bien exposé, offrant un cadre apaisant pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre aux beaux jours.

L'agencement préserve le calme de l'espace nuit, nettement séparé de la pièce de vie. Il se compose de deux belles chambres aux volumes harmonieux, idéales pour une chambre principale, un espace enfants ou un bureau. Une salle de bains indépendante aux finitions soignées, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés viennent parfaire la fonctionnalité des lieux.

Bénéficiant d'une excellente efficacité énergétique, cet appartement assure une isolation thermique et acoustique optimale ainsi qu'une maîtrise des dépenses au quotidien. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32425374)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Catherine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    217 500 €
    Appartement 57m2 à Sainte-Catherine
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    Appartement 57m2 Sainte-Catherine

    vente
    217 500 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Catherine (62223).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 217 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.