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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Bar-sur-Seine au prix de 142 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1987652
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison de Ville avec Jardin, Garage à Bar-sur-Seine - Idéal investisseur !

Située dans la commune de Bar-sur-Seine proche de toutes commodités, cette maison de ville spacieuse vous séduira par ses nombreux atouts.

Maison avec deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de séparer le bien en deux logements pour un investissement locatif. Grenier aménageable pour optimiser l'espace et le potentiel de la maison

Ou bien idéal pour accueillir une famille cherchant un bien de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée et un séjour, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, une salle d'eau et un wc pour plus d'autonomie.

La présence de 4 chambres réparties sur le deuxième niveaux offre un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille, avec salle d'eau et wc indépendant.

Un jardin privatif avec remise parfait pour s'offrir des moments de détente en plein air sans quitter votre propriété.

Un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

Les points d'intérêt à proximité, tels que l'autoroute à 8 km, Troyes à 34 km et les supermarchés Intermarché et Aldi à seulement 10 minutes à pied, offrent une grande accessibilité et facilitent le quotidien de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bar-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475900)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 213 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bar-sur-Seine
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    142 500 €
    Maison de ville 117m2 à Bar-sur-Seine
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    Maison de ville 117m2 Bar-sur-Seine

    vente
    142 500 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bar-sur-Seine (10110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 213 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 142 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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