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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Urville au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037830
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Laura Pierre vous propose : Opportunité à saisir !
RARE SUR LE MARCHE
Magnifique maison de PLAIN-PIED située à Urville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et commodités.

Construite en 2020, cette maison moderne et lumineuse saura conquérir les amateurs de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de cette maison d'environ 42 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Un couloir dessert quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant.
Un garage attenant de 20 m² vient compléter ce bien.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique assurent une température agréable en toute saison, tandis que la fibre optique vous garantit une excellente connexion internet.
Idéal pour le télé travail.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une terrasse carrelée, un spacieux jardin à aménager à votre goût.
L'environnement calme et paisible est idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

Stationnement aisé des véhicules.

Cette maison moderne et élégante est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et réaliser votre rêve de vivre dans un cadre idyllique à Urville.

Les atouts :

- chauffage au sol par aérothermie
- adoucisseur d'eau
- sous garantie décennale
- nombres de chambres
- DPE A
- grande pièce de vie
- école primaire, crèche et RAM à quelques pas

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 564 m2
Informations sur le lot
Localisation : Urville
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 99m2 à Urville
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 99m2 Urville

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Urville (14190).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 564 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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