Iad France - Virginie Solhard vous propose : Vivre à Garrebourg : le calme de la campagne aux portes de la forêt

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités de Saverne et de Phalsbourg ? Bienvenue à Garrebourg, un village recherché pour son environnement verdoyant, ses nombreux sentiers de randonnée et sa qualité de vie, à la lisière d'un vaste massif forestier.

C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette magnifique maison de caractère de 179 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Elle comprend :

Une belle entrée avec rangements.
Un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur.
Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle.
Trois belles chambres.
Un espace salon à l'étage.
Une salle de bains exceptionnelle avec douche à l'italienne et baignoire XL.
Une mezzanine offrant un espace bureau et détente.
Un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Une terrasse couverte d'environ 32 m².
Une piscine chauffée au sel avec électrolyseur, régulation automatique du pH, pompe récente, plage en bois exotique et pool house avec douche et WC indépendant.
Un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Deux garages avec portes motorisées neuves.
De nombreux espaces annexes : cave, buanderie, local technique...

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité.

179 m² - 325 000 €

? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988281)