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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Castelsarrasin au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887862

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Carine Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² avec piscine à Castelsarrasin.
Découvrez cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Construite en 1970 entièrement rénovée, elle se compose 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier buanderie, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 36 m².
Côté extérieur : deux terrasses de chaque côté avec jardin zen et jolie piscine 8x4m et un cabanon-outils en bois.
Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Clairefont, de l'école J. Ferry et à seulement 1km de l'autoroute A62, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez de ce cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 422627216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 597 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelsarrasin
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1679.00€ et 2271.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison traditionnelle 106m2 à Castelsarrasin
    En vente
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    Maison traditionnelle 106m2 Castelsarrasin

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castelsarrasin (82100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 597 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 679 € et 2 271 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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