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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Puichéric au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863285
Maison de village
10 pièce(s)
7 chambre(s)
260m2

Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 m² ENVIRON COMPRENANT 2 LOGEMENTS À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET GRANDE FAMILLE - PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL - LOCATIF - RÉSIDENCE SECONDAIRE *

Au cOEur du village de Puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets.

Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile à Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne.

* Le premier logement de 175 m² se compose :

En rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² environ ainsi qu'un WC.
Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage : trois chambres supplémentaires.

* Le deuxième logement de 85 m² environ se compose :

En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec WC.
À l'étage : deux chambres.

De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations.

Selon les propriétaires :
- Double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique.
- Velux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290976)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Puichéric

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 000 €
    Maison de village 260m2 à Puichéric
    En vente
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    Maison de village 260m2 Puichéric

    vente
    67 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puichéric (11700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 260 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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