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CSF propose cet immeuble à Châlons-en-Champagne au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921525
Immeuble
250m2

Iad France - Stéphane LAMPSON vous propose : Opportunité Rare à Châlons-en-Champagne : IMMEUBLE comprenant deux appartements un loué le second libre !

Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, ce bâtiment spacieux de 250 m² offre deux grands T5 chacun sur un niveau, un investissement locatif parfait. Chauffage individuel.

L'emplacement en hypercentre de cet immeuble est idéal. La proximité des commodités, des commerces locaux et des axes de transport en fait un lieu pratique et accessible.

Avec la liberté de personnaliser chaque centimètre de cet espace, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet qui vous tient à cOEur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement stratégique à Châlons-en-Champagne. Contactez moi maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33477856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Immeuble 250m2 à Châlons-en-Champagne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 250m2 Châlons-en-Champagne

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlons-en-Champagne (51000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 250 m².
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.