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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2103204
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T2 avec jardin - Au calme, en plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Livraison octobre 2026
Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez ce superbe T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des services et à moins de 10 minutes de la gare, vous profitez d'un cadre de vie rare, où tout est accessible sans renoncer à la tranquillité.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés avec un placard intégré. La pièce de vie lumineuse, exposée ouest, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² environ prolongée par un jardin privatif, véritable invitation à profiter des belles soirées en extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement pratique.
Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative et un local à vélos sécurisé sont également inclus.
Les atouts de ce bien :
Résidence neuve sécurisée.
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Environnement calme en plein centre-ville.
Terrasse de 11 m² environ et jardin privatif exposés ouest.
Place de parking privative.
Cellier.
Local à vélos sécurisé.
Commerces et services accessibles à pied.
Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à moins de 10 minutes.
Livraison prévue en octobre 2026.
Frais de notaire réduits.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les prestations et réserver votre futur logement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33477910)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 50m2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
vente
238 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.