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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Albertville au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942343
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : ALBERTVILLE - PLAINE DE CONFLANS

A Saisir ! Maison récente de 114 m² avec jardin, terrasse et garage
Dans un environnement agréable et recherché de la Plaine de Conflans, découvre cette maison jumelée construite en 2017 aux normes RT 2012, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également :
? Une buanderie pratique,
? Un WC indépendant avec lave-mains,
? Un accès direct au garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
o 3 chambres confortables, dont deux avec balcon communiquant,
o Une grande salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes,
o Un second WC.

Les + qui font la différence :
- Construction 2017 - Normes RT 2012
- Chauffage au sol hydraulique
- Chaudière gaz de ville
- DPE C
- Garage attenant
- Plusieurs stationnements privatifs
- Fibre installée
- Jardin clos et terrasse
- Aucun gros travaux à prévoir
Situation idéale à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33477959)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Informations sur le lot
Localisation : Albertville
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison 114m2 à Albertville
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    Maison 114m2 Albertville

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Albertville (73200).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 277 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.