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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Valmont au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945278 · Mis à jour le 10/08/2026
Immeuble
132m2

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose :
IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - JARDIN - GARAGE - VALMONT

À Valmont, dans un secteur calme et agréable, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1956, mitoyen des deux côtés, offrant un beau potentiel d'investissement ou de rénovation.

D'une surface habitable totale d'environ 132 m², cette propriété se compose de trois logements indépendants :

Rez-de-chaussée : studio d'environ 30,30 m² comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau.

Premier étage : appartement de 65,40 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain.

Deuxième étage sous combles : appartement de 40,50 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 472 m², arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance d'environ 15 m², aménagée en cuisine d'été avec cheminée, vient compléter le bien. Elle est parfaite pour profiter du jardin.

Un garage est également présent.

Le bien dispose également d'un sous-sol avec trois caves.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation.

Chauffage collectif.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble locatif ou particulier souhaitant créer plusieurs logements, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Photos supplémentaire du garage et cave sur demande

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33477976)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    346
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4870.00€ et 6640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Immeuble 132m2 à Valmont
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 132m2 Valmont

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valmont (57730).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 132 m².
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 870 € et 6 640 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.