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CSF propose cette maison de 3 pièces à Rognaix au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.464987 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : En exclusivité, Idéal primo accédant ou investisseurs. Située dans le paisible village de ROGNAIX la ROCHETTE, Venez découvrir cette charmante maison de 68 m² entièrement rénovée en 2021. Vous serez séduit par son charme unique grâce à sa décoration moderne et soignée. Le logement est vendu entièrement équipé et meublé. En franchissant la porte, découvrez une vaste pièce à vivre de 36 m², abritant une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un chaleureux séjour. À l'étage, un couloir traversant dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Les combles de 74 m² sont accessibles de l'intérieur et offrent un beau potentiel. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants programmables.
En plus, deux caves voûtées, une petite terrasse complètent les prestations. Stationnement devant le logement.
Actuellement utilisé en résidence secondaire et loué en courte durée avec une bonne rentabilité. ( 950- 1100€ / mois brut).

* Points forts : *
- Vue sur la montagne et les cascades.
- Environnement Serein : parfait pour des vacances paisibles.
- Emplacement Idéal ! Proche des stations de ski 'Les Trois Vallées' VAL THORENS, MERIBEL, COURCHEVEL.
- Loisirs : Divers lacs à proximité pour la pêche et la baignade.
- Randonnées et dépaysement : Champagny en Vanoise, Pralognan en Vanoise, etc.
- Détente : Les Thermes de la Léchère, de Brides les Bains.
A proximité de toutes les Commodités entre Moûtiers _ Albertville.
Cette maison offre le parfait équilibre entre le confort moderne, l'accès facile aux loisirs, et la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à ROGNAIX la ROCHETTE. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478350)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rognaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 68m2 à Rognaix
    En vente
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    Maison 68m2 Rognaix

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rognaix (73730).
    Cette maison offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.